Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

SOUS OFFRE T3 de 65m2 avec terrasse, balcon, loggia, garage et cave, situé 134 avenue de Toulon 13006 Marseille. Dans un immeuble semi-récent très bien tenu, avec gardien, cet appartement au 5ème étage avec ascenseur, traversant, orienté Nord-Sud, se compose: d’un hall d’entrée avec grand placard distribuant côté Sud un séjour de 20m2 donnant sur une terrasse de 7,5m2, et une chambre de 11m2 avec rangement. Côté Nord une cuisine séparée entièrement équipée, avec une loggia/buanderie, un balcon de 3,75m2, une deuxième chambre de 10m2 avec rangement, un wc séparé, une salle de bain avec nombreux rangements. En très bon état général, très lumineux, chauffage individuel électrique, climatisation réversible, nombreux rangements, porte blindée. Mandat 5726 – charges annuelles 1600EUR – taxe foncière 1670EUR – immeuble de 14 lots principaux – honoraires à la charge du vendeur – pas de procèdures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800EUR et 1 500EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51