Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE T3 de 57m2 avec terrasse de 9m2 et parking dans résidence sécurisée avec piscine située 90 rue François Mauriac 13010 Marseille.
Au 5ème et dernier étage d’une résidence de 2013 classée BBC, sur l’arrière, au calme, orienté Sud-est, cet appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante), une terrasse de 9m2. Un dégagement mène à 2 chambres, une salle de bain avec meuble double vasque, un wc séparé. Chauffage individuel électrique, climatisation, eau chaude chaude collective. Très lumineux, calme. Place de parking extérieure et possibilité d’acheter un box en sus. retrouvez la visite virtuelle ici : https://tour.previsite.com/F6E07D3D-5AEE-3D39-9738-D7A8D8E361DF?lead_capture=false
Mandat 5851 – honoraires à la charge du vendeur – charges annuelles 2400EUR – taxe foncière 1250EUR – une procédure en cours de finalisation au profit du syndicat des copropriétaires- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600EUR et 800EUR par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / PRUDENCE SICOT 06 37 56 68 51