Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

Exclusivité T3 de 62m2 avec balcon et cave situé 2 rue du Monastère 13004 Marseille.
Secteur Blancarde, collège Chevreul, au dernier étage d’un immeuble bien tenu, cet appartement se compose d’un hall d’entrée distribuant 2 chambres côté rue orientées Nord, un séjour avec balcon et vue dégagée orienté sud. Un dégagement mène à la salle d’eau, un wc séparé, une cuisine communiquant avec le balcon. Le chauffage est individuel électrique + climatisation réversible dans le salon. Eau chaude individuelle électrique. Lumineux. Double vitrages, radiateurs et climatisation récents. Le reste est à rénover. Le DPE est en F mais peut facilement être amélioré en généralisant l’usage de la climatisation réversible. Retrouvez ici la visite virtuelle: https://tour.previsite.com/9F176B02-A973-50BE-6D91-D5A7493526E1
Mandat 5878 – charges annuelles 680EUR – taxe foncière 800EUR – honoraires à la charge de l’acheteur – copropriété de 12 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570EUR et 2180EUR par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – logement à consommation énergétique excessive
Immobilière Pujol / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51