Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE T3/4 de 81m2 avec balcon, loggia et cave, situé 42 avenue Bernard Lecache, résidence Clairval 13011 Marseille.
En rez-de-chaussée sur élevé, ce joli appartement dans une résidence très calme, bien entretenue, avec gardien, se compose comme suit: une entrée dessert une cuisine séparée équipée avec loggia attenante, un salon climatisé avec balcon et une salle à manger pouvant être transformée en 3ème chambre. Un dégagement avec placard mène à 2 chambres de 11 et 12m2 avec placards. Une cave complète le bien. Orientation Sud pour le séjour et la cuisine. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Vous pouvez pré-visiter le bien en suivant ce lien, ou en cliquant sur la fenêtre dédiée sur les sites le proposant: https://tour.previsite.com/D37945D8-EBA8-6BAE-5467-B9689E939A14?lead_capture=false
Mandat 6030 charges annuelles 1200EUR taxe foncière 1570EUR honoraires à la charge du vendeur copropriété de 220 lots principaux pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220EUR et 1440EUR par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr