Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

Idéal investisseur, au coeur du quartier de Lodi T3/4 bien entretenu et climatisé de 65m2 situé rue Edouard Pons dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement avec cave se trouve au 3e étage sans ascenseur et se compose : d’une cuisine récente aménagée ouverte sur le séjour, d’un séjour, d’une salle à manger (pouvant être refermée et redevenir une 3eme chambre), de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau avec les toilettes (à rénover), d’un grand placard de rangement, d’une cave en sous-sol . L’appartement dispose également d’un étendage privatif dans la coursive extérieure du 3e étage. Cet appartement est idéalement placé à 50m de la rue commercante de Lodi , à proximité du métro Baille ou Nore Dame du Mont, des hôpitaux de la Timone et de la conception. Chauffage individuel gaz, double vitrage dans tout l’appartement, eau chaude individuelle électrique.
Visite virtuelle disponible sur cette annonce sur demande, sur notre chaine youtube ou sur ce lien :
https://www.youtube.com/watch?v=wAwCCEh9jAU
Mandat de vente no 5933 – Charges mensuelles 75EUR – Taxe foncière 898EUR – Bien situé dans une copropriété de 24 lots principaux . Pas de procédure à l’encontre du syndicat des copropriétaires Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe D : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980EUR et 1390EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL 07 86 99 36 50