Appartement à vendre | 2 chambres
13006, Marseille, France
215000 €
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Surface58.79m2
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Pièces3
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Chambres2
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Etage1e
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Nombre d'étage4
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ChauffageIndividuel électrique radiateur
Description du bien
EXCLUSIVITE – T3 de 59m2 situé Rue du docteur Jean Fiolle 13006 Marseille.
Au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble des années 30, en parfait état, cage d’escaliers entièrement ravallée en 2024, toiture récemment rénovée également, changement des canalisations des eaux usées en 2023. Cet appartement orienté Nord, se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains rénovée en 2021, WC séparés, une chambre de 10,37m2 et une autre de 9,58m2 avec des rangements en hauteur pouvant être transpormés en mezzanine, parfait pour un jeune couple ou une famille avec un ou deux enfants. Aucun travaux à prévoir, Idéalement situé, en plein centre ville, proche des écoles, des transports, des commerces et de la nouvelle Place Castellane. Chauffage (convecteurs) et eau chaude (cumulus) individuels électriques. DPE D
Mandat 6124 charges mensuelles de 90EUR comprenant eau froide, éléctricité des parties communes, entretiens de la cage d’escaliers par une entreprise de ménage (2 fois par mois), taxe foncière 986 EUR honoraires à la charge du vendeur copropriété de 11 lots principaux. Pas procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730EUR et 1020EUR par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Prudence SICOT 07 64 85 83 02
Performance énergétique
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Annonces clôturées
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30 octobre 2017 V000057, , CAPELETTE, 13010
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12 décembre 2023 L003070, 73 Boulevard De Roux, Chartreux, 13004, MARSEILLE, France
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20 novembre 2024 L240080, 23 Rue Vitalis, Conception, 13005, MARSEILLE, France
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30 octobre 2017 V000048, , BELLE DE MAI, 13003
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23 novembre 2017 L002038, 50 Boulevard Aillaud, 13005, Marseille, France
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13 juillet 2023 L002978, 27 Boulevard Vauban, Vauban, 13006, MARSEILLE, France
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05 octobre 2022 L002832, 6 Allã©e Turcat Mery, Rouet, 13008, MARSEILLE, France
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30 octobre 2017 L000424, 2 bd des Alisiers, CABOT, 13009
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Autre annonces
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24 septembre 2024 LJVAP120009394, 13010, Marseille, France
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24 février 2025 L250246, 183 Rue Du Rouet, Le Rouet, 13008, MARSEILLE, France
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23 février 2025 LJVAP120009462, 13010, Marseille, France
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