Local à louer

15 Rue De Cassis, Mermoz Prado, 13008, Marseille 8eme Arrondissement, France

1990€/mois (Charges comprises)

  • Charges
    90€
  • Dépôt de garantie
    5700€
  • Honoraires d'agence (TTC)
    3516€
  • Surface
    116m2
  • Pièces
    3
  • Chauffage
    Individuel électrique
  • Meublé
    non

Description du bien

SECTEUR PRADO/ROUET – Local commercial climatisé en rez-de-chaussée de 115 m², bénéficiant d’un beau linéaire de vitrine. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien est situé au 15 rue de Cassis, au sein de la résidence Prado Périer – 13008 Marseille.

Le local se compose de cinq espaces distincts :

Un grand bureau d’accueil avec open space pouvant accueillir jusqu’à quatre postes,

Une salle de réunion,

Deux bureaux individuels,

Un espace cuisine / sanitaire.

Climatisation dans toutes les pièces et chauffage par convecteurs.
À 2 minutes à pied du métro Périer.

Emplacement stratégique dans un secteur à fort potentiel commercial, avec une excellente accessibilité : proximité immédiate des transports en commun (métro Périer) et des axes autoroutiers (A50, A55 via le tunnel Prado-Carénage).

Possibilité de louer un box en sus sis 86 Rue du Rouet loué 120€/mois cc

Provision pour taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 54 €/mois

Taxe foncière : 150 €/mois.

Disponible au 31/12/2025

La gestionnaire de ce bien est Anaïs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

Contactez-nous

Anais Barotto - Gestion locative Appartements/bureaux/locaux

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