Appartement à louer | 1 chambres

Description du bien

Secteur Camas / Conception – Agréable appartement Type 2 meublé et entièrement climatisé avec agréable balcon au calme, situé au 3eme étage du 15 boulevard David Olmer – 13005 Marseille, en plein c½ur du secteur Camas/Conception.

Cet appartement de deux pièces bénéficie d’un très bon état général . L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon extérieur qui permet d’installer une table pour vos repas. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée pour votre confort quotidien : réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte aspirante, four et lave-vaisselle.

Le coin nuit se compose d’une chambre confortable disposant de rangements intégrés. La salle d’eau est moderne et les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Pour compléter ce bien, une cave privative est mise à votre disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Ce logement a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable tout au long de l’année grâce à son installation de climatisation. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et fonctionnent au gaz

Un emplacement central dans le 5ème arrondissement
L’appartement est situé dans le quartier du Camas, à la limite de la Conception, un secteur qui combine vie de quartier dynamique et proximité des infrastructures de santé. Vous profiterez d’un accès immédiat aux commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et restaurants.

Côté transports, la situation est idéale pour vos déplacements dans Marseille :
Métro Baille (Ligne 1) à quelques minutes à pied.
Lignes de bus 54, 74 et 81 accessibles au pied de l’immeuble.
Écoles et facultés de médecine à proximité immédiate.

Disponible à partir du 1er Mai.

Prévoir la taxe pour l’enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 23€/mois.

Visite vidéo disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://youtu.be/zBEOrazSr8w

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1 140€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l’annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Le gestionnaire de cet appartement est Lola.