Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE – T3 récent climatisé de 65m2 avec terrasse et garage situé 3 rue Aimé Cesaire 13014 Marseille.
Situé au 1er étage sur 3 dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d’une grande pièce à vivre ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine semi-ouverte, de deux chambres avec rangement, d’une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparées. Il dispose également d’un garage box fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur.
Climatisation réversible dans le séjour.
Chauffage et eau chaude individuels électriques .
Mandat no6244 – honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 970EUR – Taxe foncière 1826EUR .Copropriété de 46 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600EUR et 870EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Thibault ARNOUX 07 64 85 83 02