Villa à vendre | 5 chambres

  • 13009, Marseille, France
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13009, Marseille, France

1195000 €

  • Surface
    183m2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Nombre d'étage
    1
  • Chauffage
    Individuel gaz radiateur

Description du bien

Maison de 183 m2 sur avec étage, sur parcelle arborée de 450 m2 située près du Boulevard Michelet, secteur Sainte-Anne. Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d’une vaste pièce de vie de 75 m2 avec une cheminée, un espace bar, une cuisine aménagée, un celier, une buanderie, un WC. Au second étage, l’espace nuit est climatisé, et comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, et un WC indépendant.
Le jardin, exposé Sud-Ouest, dispose d’une belle terrasse, d’une piscine, d’un espace potager et d’un abris pour deux voitures. Chauffage et eau chaude individuelle. Chaudière gaz changée en 2021.
La villa est lumineuse, accueillante et comporte de beaux espaces. Coup de coeur assuré.

LIEN VERS VISITE VIRTUELLE : https://tour.previsite.com/F3008696-90CE-809D-F75A-0EC80121E7F1?lead_capture=false
Mandat 5796 – Taxe foncière 3500EUR- honoraires à la charge du vendeur – pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720EUR et 3730EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Immobiliere Pujol / Alexandra Cohen – 07 62 20 33 09 – alexandracohen@immobiliere-pujol.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

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