Appartement à vendre | 3 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE – T4 lumineux de 70m2 avec terrasse situé au au 9ème étage avec ascenseur au 104 Bd de Paris, immeuble récent et bien entretenu.
Possibilité d’acquérir en sus du prix un double box en sous-sol.
Les + :
Une pièce de vie conviviale : séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte. Terrasse de 7 m2 : parfaite pour vos cafés du matin ou vos apéros du soir Suite parentale avec salle d’eau : pratique et confortable au quotidien. Un double box de 32m2 : un bonus rare en ville pour stationner deux véhicule et intégrer un espace de rangement XXL.
La quartier :
Situé au 104 boulevard de Paris, vous êtes ici dans le quartier de la Villette : central, bien desservi (tram, métro, gare, autoroute à deux pas), avec toutes les commodités à portée de main. Les Halles de la Major, les Docks, les spots de street-food stylés… tout est à 10 minutes !
Charges annuelles 2800EUR – Taxe foncière 1955EUR .
Mandat no6189 – honoraires à la charge du vendeur . Copropriété de 143 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
DPE classe C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600EUR et 880EUR par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth 06 71 73 67 50