Appartement à vendre | 1 chambres

  • 13004, Marseille, France
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13004, Marseille, France

160000 €

  • Charges
    52€
  • Surface
    37.75m2
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Etage
    4e
  • Nombre d'étage
    4
  • Chauffage
    Individuel électrique radiateur

Description du bien

EXCLUSIVITE – T2 rénové avec goût 4ème étage avec balconnet secteur Cinq Avenues
À deux pas de toutes les commodités du boulevard de la Libération (transports, commerces, marché…), découvrez ce charmant T2 rénové avec goût, situé dans le 4? arrondissement de Marseille au 70 bd de La Libération.
Ce bien est composé d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, où chaque mètre carré est optimisé. Il comporte également un balconnet qui apporte une touche d’extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La chambre, séparée par une élégante verrière, offre une ambiance intime et cosy. Elle dispose de sa propre salle d’eau tandis que les WC sont indépendants pour plus de confort.
L’appartement a été rénové récemment avec des matériaux choisis et une décoration soignée.
Emplacement central, très bien desservi, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles. Une adresse pratique et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Mandat no6190 – honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles 626EUR – Taxe foncière 851EUR .
Copropriété de 8 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640EUR et 900EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth 06 71 73 67 50

Performance énergétique

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