Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

VENDU – EXCLUSIVITE CAPELETTE, un appartement de type 3 de 71 m2 lumineux, avec terrasse et un garage fermé, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2011 très bien entretenue.

Cet appartement se situe dans la résidence ‘278 CAPELETTE’ au 288 avenue de la capelette. 13010 Marseille.

Il se compose d’un séjour d’environ 34 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 21 m2 (vous allez faire des envieux, c’est certain !), au calme, exposée Sud Est, avec vue collines.
L’espace nuit propose une salle de bains, des toilettes séparés, 2 chambres avec rangement.
L’appartement est en très bon état général, double vitrage, volets roulants.
Un garage fermé aux normes PMR, en sous-sol de la résidence fait également partie de l’offre.
La qualité de vie, près de toutes les commodités (parc et jardins d’enfants, bus, commerces, crèches, écoles, axes autoroutiers), à 10min du Parc du 26ème centenaire, de la Place Castellane et du Rond Point du Prado, vous avez bien fait d’attendre votre appartement avec votre grande terrasse !
Retrouvez la vidéo de cet appartement sur demande ou en copiant ce lien :
https://www.youtube.com/watch?v=FBVvkACr39U
Mandat 6085. Charges annuelles 2400 EUR (tout est compris, chauffage et eau chaude incluse avec répartiteur individuel). Taxe Foncière: 1694 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 124 lots d’habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 EUR et 640 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28