Villa à vendre | 1 chambres

13008, Marseille, France

299900 €

  • Surface
    24.64m2
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chauffage
    Individuel électrique

Description du bien

Montredon, un ancien cabanon de pêcheur face à la plage Bonne Brise, semi-troglodyte, rénové, en parfait état, 24 m2 réparti en deux espaces, un séjour avec cuisine ouverte / une chambre avec lit mezanine, salle de douche, wc et rangement.
Une terrasse privée d’environ 12 m2, face à la mer, où le temps file au rythme des nuages.
Lieu insolite. RARE à la vente.
Mandat 6119 Charges annuelles 1120 EUR. Taxe Foncière: 600 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 40 lots d’habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
Le DPE passera en F au 1er Janvier 2026 suite à la réforme.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 EUR et 1070 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive.
IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28

Performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive

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Julia Lauron - Ventes de Biens Immobiliers

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