Appartement à vendre | 3 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE VENDU T3/4 de 81m2 avec balcon, loggia et cave situé 42 avenue Bernard Lecache 13011 Marseille, résidence CLAIRVAL.
Dans une copropriété calme, bien entretenue avec gardien, cet appartement, au 4ème étage avec ascenseur, orienté Sud-est, se compose: d’un hall d’entrée desservant une grande cuisine avec loggia, un séjour de 19m2 avec balcon et une chambre ou salle à manger attenante. Un dégagement avec placard dessert ensuite 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc. L’appartement dispose d’une vue dégagée sur la verdure côté salon. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Vous pouvez pré-visiter le bien en suivant ce lien, ou en cliquant sur la fenêtre dédiée sur les sites le proposant: https://tour.previsite.com/722F5AA7-C93D-913F-71AD-6462E8ABA451?lead_capture=false
Mandat 6035 charges annuelles 1600EUR taxe foncière 1500EUR honoraires à la charge du vendeur copropriété de 220 lots principaux pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820EUR et 1190EUR par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51