Appartement à vendre | 1 chambres

Description du bien

VENDU EXCLUSIVITE – Charmant T2 en duplex avec balcon Marseille 5e, rue du Portail
Adresse : 45 rue du Portail, 13005 Marseille
Surface : 32 m2 en duplex
Extérieur : Petit balcon de 2 m2
Cuisine : Kitchenette équipée
À deux minutes à pied de la faculté de médecine et tout près des écuries pour les étudiants, ce T2 est un vrai petit nid stratégique et chaleureux ! Idéalement situé dans une ruelle calme du 5e arrondissement, il offre une pièce de vie agréable, une kitchenette pratique, une chambre en mezzanine et un balcon pour prendre l’air.
Visite vidéo disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://youtu.be/4tjg38RLG04
Les + :Format duplex : séparation idéale jour/nuitPetit extérieur au calme pour buller ou jardiner Emplacement ultra-pratique : fac, métro, Timone, commerces, restos à 2 pas
Parfait pour un(e) étudiant(e), un jeune actif ou un investisseur en quête de rentabilité.
À visiter sans tarder ! Ce bien malin et bien placé ne restera pas longtemps sur le marché.
Mandat 6102 charges annuelles 1000EUR taxe foncière 918EUR honoraires à la charge du vendeur copropriété de 125 lots principaux pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550EUR et 770EUR par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51