EXCLUSIVITE T3 avec double garage - 162 Avenue de la Capelette, dans une copropriété familiale récente (2014) très bien entretenue. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière se compose d'une entrée avec rangements, un séjour de 34 m2 avec cuisine ouverte desservant une grande terrasse de 55m2 au calme. Deux chambres, une salle de bains, WC séparés. Préservé du bruit de l'avenue de la capellette, proche de toutes comodités (écoles, commerces, transports, bientôt desservi par le nouveau Tramway...). - Mandat 5844 - honoraires à la charge du vendeur - charges annuelles 1400EUR - taxe foncière 1570EUR - pas de procédure à l'encontre des copropriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580EUR et 820EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Visites Virtuelles : https://tour.previsite.com/432424F2-20E1-B8A0-F25E-72DA7E998879 IMMOBILIERE PUJOL / Prudence Sicot 07 64 85 83 02