Appartement à vendre | 2 chambres
13005, Marseille, France
348000 €
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Charges170€
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Surface82m2
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Pièces3
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Chambres2
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Etage4e
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Nombre d'étage4
Description du bien
EXCLUSIVITE – BD BAILLE T3 traversant, de 82m2 Boulevard Baille 13005 Marseille. Dans un immeuble très calme, dans l’ancien, bien entretenu, au 4-ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée de 8m2 avec rangements, d’un double séjour lumineux de 27m2 comprenant une partie salon et salle à manger avec terrasse au calme plein sud. Une cuisine séparée équipée (chaudière à gaz individuelle), une chambre parentale de 17m2 avec grands placards, donnant sur un balcon filant vue dégagée sur notre Dame de La Garde pas de vis à vis. Une deuxième chambre de 11m2 qui dessert également ce balcon. Une salle d’eau de 4m2 rénovée avec fenêtre, WC séparés. L’appartement bénéficie de belles prestations : climtisation, parquet, double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Balcon et toiture récement rénovées. Chauffage et eau chaude individuels. Une cave et une chambre de bonne complète ce bien. Possibilité de louer ou acheter une place de parking dans la résidence voisine.
Mandat 5965 charges mensuelle 170 EUR taxe foncière 1005EUR honoraires à la charge du vendeur copropriété de 7 lots lots principaux pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800EUR et 1300EUR par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immobiliere Pujol / Prudence Sicot 07 64 85 83 02
Performance énergétique
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Annonces clôturées
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06 septembre 2017 L002021, 23 Rue Beau, Blancarde, 13004, Marseille, France
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30 octobre 2017 L001737, 1 Rue Fargès, Perier, 13008, Marseille, France
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30 octobre 2017 L000924, RES LES MAGALONES, SAINTE-MARGUERITE, 13009
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04 septembre 2024 L003226, 111 Boulevard Henri Fabre, Montolivet, 13012, MARSEILLE, France
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02 novembre 2023 MBVAP20009182, 13005, Marseille, France
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29 octobre 2019 L002373, 3 Rue Beranger, 13004, Marseille, France
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Autre annonces
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16 juillet 2025 MBVAP20009661, 13005, Marseille, France
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02 juin 2025 LCVAP130009628, 13009, Marseille, France
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10 septembre 2025 L250546, 55 Rue Belle De Mai, Belle De Mai, 13003, MARSEILLE, France
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20 août 2025 LJVAP120009681, 13010, Marseille, France
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17 juillet 2025 LCVAP130009658, 13002, Marseille, France
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11 octobre 2024 LJVAP120009366, 13010, Marseille, France
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05 septembre 2025 L250538, 50 Rue Verdillon, Saint Loup, 13010, MARSEILLE, France
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