Studio à vendre

Description du bien

SOUS OFFRE – EXCLUSIVITE- QUAI RIVE NEUVE – Studette / Chambre de bonne rénovée de 15m2 situé au 2-ème étage sur 8 avec ascenseur dans la résidence. Idéalement situé, à proximité des axes autoroutiers, la rue Sainte et ses restaurants, transports, commerces. Ce studio au calme absolu, lumineux, se compose d’une pièce principale avec kitchenette et de nombreux rangements, d’une salle d’eau moderne douche, vasque miroir, sanibroyeur. Chauffage collectif. Fenêtres double vitrage, parquet, store électrique. Ce studio peut être loué jusqu’à 450EUR/mois en meublé, Pas de Airbnb. Mandat 5990 et honoraires à la charge du vendeur – Bien situé en copropriété- charges mensuelles 30 EUR (comprenant le chauffage) – taxe foncière 400EUR – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires – Le ravallement de Façade est prévu et payé, les travaux débuterons en Février 2024. Chaufferie collective au gaz dernière génération. Toiture récente. DPE E, Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 EUR et 520EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prudence Sicot 07 64 85 83 02