EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR T2 de 56m2 situé au 2eme étage d'un immeuble Marseillais bien entretenue, sans ascenseur. Rue de L'abbaye, proximitié vieux port, Saint Victor, Cours Estienne D'Orves, Place du 4 Septembre, Rue d'Endoume, proche des commodités : écoles, transports, commerces... Entrée de l'autoroute à 300 mètres. Cet appartement lumineux est composé d'une pièce principale de 26m2 avec de belles poutres au plafond donnant sur un balcon de 4m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre d'une surface de 12,15m2, une salle d'eau avec WC. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel climatisation réversible, parquet, belles hauteurs sous plafonds, de nombreux rangements,. Une cave attenante sous la chambre. Mandat 6066 - charges mensuelles 76 EUR - taxe foncière 855 EUR - DPE C : copropriété de 26 lots principaux - pas de procédure à l'encontre du syndicat des copropriétaires - honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650EUR et 920 EUR par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immobiliere Pujol /
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