Appartement à vendre | 1 chambres
13004, Marseille, France
98000 €
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Charges57€
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Surface35.77m2
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Pièces2
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Chambres1
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Etage2e
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Nombre d'étage2
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ChauffageIndividuel électrique radiateur
Description du bien
SOUS OFFRE /
EXCLUSIVITE – Appartement T1 Bis de 35,77 m2 situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble ancien vendu loué, au 6 rue Labry, 13004 Marseille. Bien loué 530 EUREUR/mois HC, bail meublé qui a débuté en juillet 2016. Locataire +65 ans. L’appartement est composé d’un séjour de 15 m2 ouvert sur une chambre de 10m2, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain avec WC. Bien en bon état. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Rentabilité brute : 6,4 %. En attente de justificatifs du syndic attestant de l’isolation des plafonds afin d’améliorer la classe du DPE. A proximité immédiate du métro Chartreux, des écoles, et des commerces. Mandat 5829 – charges mensuelles 57EUR – taxe foncière 600EUR – pas de procédure vis à vis du syndicat des copropriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850EUR et 1180EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) IMMOBILIERE PUJOL – Alexandra Cohen – 07 62 20 33 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
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Annonces clôturées
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30 octobre 2017 L000073, 62, RUE JEAN CRISTOFOL, , 13003
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30 octobre 2017 V000249, , LE REDON, 13009
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11 février 2022 L002708, 7 Rue Max Gaimard, Bonneveine, 13008, MARSEILLE, France
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30 octobre 2017 V000265, , CHUTES LAVIES, 13004
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13 juin 2025 LCVAP130009638, 13009, Marseille, France
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