Appartement à vendre | 2 chambres
13008, Marseille, France
495000 €
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Charges265€
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Surface136.05m2
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Pièces4
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Chambres2
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Etage4e
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Nombre d'étage8
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ChauffageCollectif gaz
Description du bien
AVENUE DU PRADO 13008 Appartement Type 4 de 136.05 m2 avec balcons de 6.3 et 3.5 m2 et loggia. Situé au 4 ème étage dans un immeuble de standing bien entretenu de 1955 sur l’ Avenue du Prado, 13008 Marseille, l’appartement traversant Est-Ouest dispose d’une belle luminosité, et d’une vue dégagée côté cour sans vis-à-vis.
Cet appartement se compose : d’un séjour de 45 m2 d’un salon de 25 m2 attenant, d’une grande cuisine avec loggia, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC séparés, et de nombreux placards de rangement. Possibilité de créer des chambres supplémentaires.
Nombreux rangements dans tout l’appartement. Fenêtres doubles vitrages et volets électriques coté Prado. Climatisation. Porte blindée. Emplacement exceptionnel sur le Prado, tous commerces à proximité : métro, écoles, commerces… Chauffage collectif avec chaudière à gaz et eau chaude par cumulus électrique.
Possibilité d’acquérir en sus une chambre de bonne, située au dernier étage, avec jouissance de la toiture terrasse avec vue. Box garage à proximité en sus.
Compris dans les charges : chauffage, gardien, entretien des parties communes, eau froide.
Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) classe D : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500EUR et 2080EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Géré par le syndic Immobilière Pujol. Charges mensuelles de 265EUR Taxe foncière 2880EUR . Pas de procédure à l’encontre du syndicat des copropriétaires. Copropriété de 17 lots. Mandat de vente 5903. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandra Cohen : 07 62 20 33 09
Performance énergétique
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Annonces clôturées
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30 octobre 2017 V000113, , SAINT CHARLES, 13003
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30 octobre 2017 L001349, 8/10 Rue Thieux, Sainte-anne, 13008, MARSEILLE, France
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27 juillet 2017 L001949, 53 Chemin Du Bassin, Merlan, 13014, Marseille, France
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30 octobre 2017 L000694, 12/16 RUE POUCEL, BLANCARDE., 13004
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29 janvier 2019 L002249, 13 Rue Fondére, 13004, Marseille, France
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30 octobre 2017 L000412, 53 RUE ST SEBASTIEN, CASTELLANE, 13006
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30 octobre 2017 L000049, 2 bd des Alisiers, LUMINY, 13009
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21 octobre 2022 CAVAP90007834, 13001, Marseille, France
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Autre annonces
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27 juin 2025 MBVCO20009652, 13007, Marseille, France
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26 juin 2025 LCVAP130009650, 13004, Marseille, France
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10 décembre 2024 MBVAP20009437, 13004, Marseille, France
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13 juin 2025 MBVAP20009640, 13013, Marseille, France
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01 avril 2025 LJVAP120009470, 13008, Marseille, France
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31 janvier 2025 MBVAP20009451, 13013, Marseille, France
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09 avril 2025 HMVAP100009480, 83270, Saint-Cyr-sur-Mer, France
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22 avril 2025 MBVAP20009486, 13005, Marseille, France
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10 février 2025 LJVAP120009455, 13008, Marseille, France
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05 avril 2025 LJVAP120009476, 13002, Marseille, France
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