Secteur - Baille/Timone - Appartement de Type 2 avec place de parking, cave et balcon , situé au calme et sans vis à vis au 5ème étage avec ascenseur au 40 Rue du Berceau, Résidence 'Le Berlioz', 13005 Marseille.

Cet appartement agréable et ensoleillé de 45m² donne sur l'intérieur de l'immeuble et se compose : d'un hall d'entrée, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson + hotte), d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing avec arrivée d'eau pour machine à laver, de toilettes séparées.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz (entretien annuel à la charge du locataire)

Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter cette location.
Disponible à partir du 01/09/2025.

A deux pas du métro 'Baille', de l'hopital de la Timone, de la faculté de médecine, des écuries et des commerces de quartier et des hôpitaux.
Appartement loué vide, photo avec un aménagement virtuel à titre d'exemple.

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien :
https://tour.previsite.com/3A9E6FD7-3A02-293C-02AB-66FBA504DA34

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 29€/ mois.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540€ et 780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Le gestionnaire de cet appartement est Florian.