Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE T3 67 m2 situé 23 rue des Repenties 13002 Marseille.
Au 1er étage d’un immeuble ancien, parfaitement tenu, dans une des plus celèbres ruelles du quartier du Panier, à deux pas de la Cathédrale de la Major, un appartement spacieux de type 3 avec 2 pièces d’eau et 1 bureau, en très bon état général.
Il est constitué d’une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, un bureau (ou chambre d’appoint), une seconde salle d’eau, des toilettes séparés et de nombreux rangements dissimulés.
Emplacement hyper central (forte demande locative) et hors du commun, dans le plus vieux quartier de Marseille, proche de toutes les commodités, métro joliette, tramway, bus, axes autoroutiers, commerces, et petites terrasses.
Mandat 6048. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 432 EUR (eau froide, entretien des parties communes).
Taxe Foncière 899 EUR. Copropriété de 5 lots d’habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergiepour un usage standard : entre 900 EUR et 1270 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28