Appartement à vendre | 3 chambres
13006, Marseille, France
267000 €
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Surface56.31m2
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Pièces3
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Chambres3
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Etage4e
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Nombre d'étage4
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ChauffageIndividuel électrique radiateur
Description du bien
EXCLUSIVITE Gros potentiel pour ce bien de 56m2 avec terrasse situé 4 rue d’Armeny 13006 Marseille.
Actuellement ce bien est divisé en 2 appartements (un studio et un T2) de 26 et 30m2. Ces deux appartements peuvent être réunis en un seul pour faire un grand T2 ou un petit T3 avec terrasse de 9m2 et vue imprenable sur la préfecture et Notre Dame de la Garde. Idéal pour du locatif, ils peuvent également garder leur configuration actuelle à savoir un T2 de 30m2 avec terrasse de 9m2 côté rue, et un studio de 26m2 sur l’arrière.
4ème étage sans ascenseur d’un petit immeuble bien entrenu à proximité immédiate de la Préfecture, Palais de Justice, rue St Féréol, Vieux-Port.
Le chauffage est individuel électrique, l’eau chaude également. Pas de double vitrage. Travaux de remise aux normes électriques à prévoir.
Mandat 5658 – charges annuelles 1300EUR – taxe foncière 1039EUR – honoraires à la charge du vendeur- copropriété de 6 lots – pas de procédure à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
retrouvez la visite virtuelle ici:
https://tour.previsite.com/55237E29-2538-9AE2-34F2-23D083B89839
IMMOBILIERE PUJOL 06 37 56 68 51
Performance énergétique
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Annonces clôturées
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30 octobre 2017 L001617, 63 BD SAINT JEAN, CAPELETTE, 13010
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30 octobre 2017 L000785, 147 AV.CHARTREUX, CHARTREUX, 13004
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30 octobre 2017 L000065, 163 bd Boisson, BLANCARDE, 13004
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07 novembre 2019 MBVAP20003888, 13001, Marseille, France
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30 octobre 2017 L000594, 9 rue Achard, , 13004
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15 décembre 2023 L003074, Montée Des Gaulois, Saint Marcel, 13011, MARSEILLE, France
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30 décembre 2021 L002686, 1 Boulevard Des Frères Godchot, 13005, Marseille, France
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Autre annonces
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18 août 2023 MBVAP20008887, 13012, Marseille, France
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18 décembre 2023 SPVAP80009276, 13010, Marseille, France
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22 novembre 2023 SPVAP80009235, 13007, Marseille, France
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28 septembre 2023 MBVCO20009038, 13008, Marseille, France
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28 juillet 2023 CAVDU90008870, 13002, Marseille, France
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11 septembre 2023 L003008, 100 Boulevard Baille, Baille, 13005, MARSEILLE, France
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