Appartement à vendre | 3 chambres
13006, Marseille, France
267000 €
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Surface56.31m2
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Pièces3
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Chambres3
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Etage4e
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Nombre d'étage4
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ChauffageIndividuel électrique radiateur
Description du bien
EXCLUSIVITE Gros potentiel pour ce bien de 56m2 avec terrasse situé 4 rue d’Armeny 13006 Marseille.
Actuellement ce bien est divisé en 2 appartements (un studio et un T2) de 26 et 30m2. Ces deux appartements peuvent être réunis en un seul pour faire un grand T2 ou un petit T3 avec terrasse de 9m2 et vue imprenable sur la préfecture et Notre Dame de la Garde. Idéal pour du locatif, ils peuvent également garder leur configuration actuelle à savoir un T2 de 30m2 avec terrasse de 9m2 côté rue, et un studio de 26m2 sur l’arrière.
4ème étage sans ascenseur d’un petit immeuble bien entrenu à proximité immédiate de la Préfecture, Palais de Justice, rue St Féréol, Vieux-Port.
Le chauffage est individuel électrique, l’eau chaude également. Pas de double vitrage. Travaux de remise aux normes électriques à prévoir.
Mandat 5658 – charges annuelles 1300EUR – taxe foncière 1039EUR – honoraires à la charge du vendeur- copropriété de 6 lots – pas de procédure à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
retrouvez la visite virtuelle ici:
https://tour.previsite.com/55237E29-2538-9AE2-34F2-23D083B89839
IMMOBILIERE PUJOL 06 37 56 68 51
Performance énergétique
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Annonces clôturées
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10 février 2023 MBVAP20008222, 13004, Marseille, France
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30 août 2021 PCVAP50006198, Lodi, 13006, Marseille, France
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28 juin 2022 IVMA10007382, 13600, Marseille, France
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13 février 2023 SPVPA80008218, 13006, Marseille, France
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06 septembre 2023 CAVST90008959, 13009, Marseille, France
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12 septembre 2023 SPVAP80008978, 13010, Marseille, France
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30 octobre 2017 L000372, 124 bd Longchamp, REFORMES/CANEBIERE, 13001
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Autre annonces
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25 mars 2024 SPVAP80009309, 13010, Marseille, France
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25 avril 2024 MBVAP20009327, 13012, Marseille, France
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04 janvier 2024 SPVAP80009284, 13007, Marseille, France
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12 décembre 2023 MBVST20009275, 13013, Marseille, France
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22 novembre 2023 SPVAP80009235, 13007, Marseille, France
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Services
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