Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

SOUS OFFRE EXCLUSIVITE T3 de 76m2 avec terrasse de 10m2 situé 17 impasse St Charles 13004 Marseille.
Dans un immeuble de 2015 bien tenu, cet appartement, au 5ème étage, orienté Est, se compose: d’un grand hall d’entrée avec placard, un séjour de 30m2 avec cuisine américaine équipée, une terrasse de 10m2. Un dégagement distribue deux chambres (dont une avec accès à la terrasse et placard), une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains, un grand placard. Chauffage et eau chaude collectifs. Appartement et immeuble aux normes PMR. Climatisation dans le salon. Possibilité d’acquérir un garage simple en sus.
Retrouvez la visite virtuelle ici: https://tour.previsite.com/4F5A7562-3E13-CA4C-A9CE-664577CE7D2C?lead_capture=false
Mandat 5773 – copropriété de 66 lots principaux – les charges annuelles sont de 2500EUR mais elles baisserons l’année prochaine suite à une une regul de charges de la SEM et EDF – taxe foncière 1400EUR – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470EUR et 680EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51