Local à vendre

Description du bien

SOUS OFFRE – EXCLUSIVITE local d’activité de 216m2 vendu loué + appartement de 35m2, au 43 bd Tristan Corbière 13012 Marseille.
Secteur petit bosquet, ce local est vendu avec un locataire en place (crèche) pour un loyer annuel hors charges de 28700EUR. Un appartement T2 indépendant, à l’étage est vendu avec. Il est actuellement libre, le précédent loyer était de 6373EUR/an, soit un loyer annuel total de 35000EUR. Le locataire est en place depuis 2016. Le chauffage est individuel. Le bien en copropriété mais ne présente aucun bâti en commun avec le reste de la copropriété.
Mandat no6259 – honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 750EUR réglés par le locataire – Taxe foncière 3500EUR réglés par le locataire également .Copropriété de 14 lots – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE vierge car le locataire n’a pas fourni ses factures d’énergie .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frIMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51

Performance énergétique