Appartement à vendre | 3 chambres

Description du bien

Parc Borély/Joseph Vernet, dernier étage pour cet agréable type 4 de 120m2 avec balcon, terrasse, garage, parking et caves . Au calme absolu et sans vis à vis cet appartement entièrement parqueté et disposant de larges ouvertures sur les balcons/terrasse se trouve au 3eme et dernier étage avec ascenseur dans une petite copropriété située à côté du Parc Borély dans une rue très calme qui donne sur le 2eme Prado. L’appartement se compose d’un vaste séjour/salle à manger de 40m2, de trois chambres d’envion 15m2 dont une avec sa salle de douche et sa terrasse attenante, d’une cuisine donnant sur une grande loggia/buanderie, d’une salle de bains, de toilettes séparées. Balcon/terrasse de 35 m2 sur une longueur de 16m2 filant le long du séjour et de deux chambres, terrasse de 10m2 devant la chambre avec salle d’eau. Très calme, pas de vis à vis, possibilité d’avoir la jouissance exclusive du toit pour en faire un toit/terrasse à aménager! Cet appartement dispose également d’un garage ains qu’une place de parking dans la résidence fermée. Deux caves de 8 et 13m2 en sous-sol de l’immeuble. Chauffage, eau chaude et eau froide collectives compris dans les charges de 635EUR/mois – Foncier de 2100EUR Appartement situé dans une copropriété de 4 lots principaux – Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires – Mandat de vente 5487 dont honoiraires charge vendeur .
Cet appartement est très bien placé, à côté du Parc Borély, des plages du Prado – Supermarché, Pharmacie, boulangerie et un peu plus loins tous les commerces et boutiques de St Giniez
IMMOBILIERE PUJOL 06 79 02 72 29

Performance énergétique