Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

Dernier étage pour ce très agréable duplex de type 3 climatisé en très bon état avec terrasses et garage double. Ensoleillé, calme, lumineux et bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur les collines, cet apparteemnt se trouve au 5 et 6e étage avec ascenseur, dans une résidence récente très bien entretenue Bd St Jean à la Capelette. Ce T3 fait 68,27m2 loi carrez (surface privative de 115,39m2) et se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce à vivre lumineuse et climatisée avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse ensoleillée de 14m2 équipée de stores bannes électriques neufs automatiquement rétractables en cas de vent, d’une salle d’eau avec toilettes et de deux placards. A l’étage, deux chambres climatisées de 13,74m2 et 10,39m2 avec placards donnant sur un balcon ensoleillé avec vue sur notre dame de la garde, une salle de bains avec les toilettes, un placard sur le palier. Climatisation neuve et pose soignée, stores bannes neufs électriques sur la terrasse du bas et du haut, cuisine aménagée, toilettes à chaque niveau, grand garage sécurisé au sous-sol de l’immeuble.
Bien situé dans un copropriété de qualité bien entretenue avec un conseil syndical actif et vigilant. Charges mensuelles de 120EUR, Foncier 1550EUR Mandat de vente no 5510 avec honoraires charges vendeur.
A deux pas de tous les commerces de l’avenue de la Capelette, des accès autoroutes et bientôt du boulevard urbain sud.
IMMOBILIERE PUJOL 0679027229

Performance énergétique