Appartement à vendre | 1 chambres

Description du bien

SOUS COMPROMIS – EXCLUSIVITE – 12 Rue Granoux, T2 de 38,29m2 avec une grande cave, situé 12 Rue Granoux 13004 Marseille.
Dans un immeuble des années 30, au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement vendu loué, se compose d’un séjour desservant une cuisine sur l’arrière, une grande chambre de 13m2, une salle d’eau avec WC. La vue est dégagée, sans vis à vis. Double vitrage, tomettes. Chauffage et eau chaude individuels électriques. L’appartement est vendu loué, début du bail au 30 septembre 2017 pour une durée de 3 ans tacitement reconcuit. Le montant du loyer perçu par le propriétaire est de 460EUR/mois + 30EUR de charge et il bénéficie d’un abbatement d’impôt de 30%, l’appartement etant loué par une association agrées de l’intermédiation locative. DPE D( AMPIL)
Mandat 6123 charges mensuelles de 72 EUR taxe foncière 687 EUR honoraires à la charge du vendeur copropriété de 11 lots principaux pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840EUR et 1170EUR par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL – Prudence SICOT 07 64 85 83 02