Appartement à vendre | 3 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE – T4 de 81m2 situé 48 rue Dragon 13006 Marseille.
Cet appartement traversant, au 2ème étage dans un immeuble ancien, se compose : d’un hall desservant un séjour avec cuisine semi-ouverte et entièrement équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle), de trois chambres avec placards, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparés. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz.
Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports (tramway et bus).
Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien: https://youtu.be/FLnhU3DDZwI
Mandat no6251 – honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1700EUR – Taxe foncière 1130EUR .Copropriété de 6 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920EUR et 1290EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51