Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

sous offre /// EXCLUSIVITE T3 de 60m2 avec terrasse de 14m2 et parking boxable situé 80 bd Barry 13013 Marseille.
Au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2017 (toujours sous garantie décennale) et aux normes d’accessibilité handicapé, cet appartement se compose d’une entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-onde, plaques de cuisson, lave-vaisselle et hotte aspirante, plan de travail en quartz), une terrasse de 14m2 avec 2 placards, un dégagement vers 2 chambres de 9,5 et 13,75m2 avec placards intégrés, une salle de bain, un wc séparé avec aménagements placards et lave-linge. Une place de parking boxable en sous-sol complète le bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Volets roulants électriques, gaines pour climatisation posées prêtes à l’emploi.
A proximité du métro et des écoles, lumineux, orienté Ouest.
Mandat 5824 – honoraires à la charge du vendeur – taxe foncière 1560EUR – charges annuelles 2100EUR – pas de procédure à l’encontre du syndicat des copropriétaires – copropriété de 110 lots principaux –
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390EUR et 570EUR par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez la visite virtuelle ici: https://tour.previsite.com/7CA5A680-B8F3-E9ED-00E7-7153EE0293D1?lead_capture=false
Benoit Marin-Vicente IMMOBILIERE PUJOL 06 37 56 68 51