Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE – CASTELLANE, dans une petit rue calme perpendiculaire à la rue de Rome, à 3 minutes à pied de la Place Castellane, dans un immeuble Marseillais bien entretenu, T3/4 de 73m2 entièrement rénové en 2014 Au 1er étage étage sans ascenseur, cet appartement traversant avec charme se compose d’un séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre de 17m2, une chambre de 16m2 et une troisème chambre de 12m2, une salle d’eau, WC séparés. Vendu comme un T4 mais très facilement transformable T3 pour un séjour plus spacieux et lumineux. Appartement climatisé, prestations de qualités, belles hauteurs sous plafond, eau chaude et chauffage individuels, de nombreux rangements. Idéal pour une famille ou une collocation. Proximité immédiate du métro, des bus, des écoles, des commerces. Une cave de 7 m2.
Mandat 6097 charges mensuelles EUR taxe foncière 1 194 EUR honoraires à la charge du vendeur copropriété de 5 lots principaux pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 EUR et 1360 EUR par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prudence SICOT 07 64 85 83 02