Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE SOUS OFFRE – Appartement T3 de 52m2 avec balcon fermé – Quartier Sainte-Marguerite Dromel
Situé 13 boulevard de la Pugette cet appartement T3 de 52m2 se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (métro Dromel) et services.
Une distribution bien pensée :
Un grand séjour lumineux de 16m2 Deux chambres confortables de 9m2 et 12,5m2 dont une avec placard Une cuisine séparée de 6m2, fonctionnelle et bien agencée Une salle d’eau avec WC indépendant Un balcon fermé de 4,5m2 Une cave privative en sous-sol complète ce bien
Le quartier Sainte-Marguerite / Dromel :
Résidentiel et bien desservi : nouveau tramway à proximité immédiate, métro, axes autoroutiers, établissements scolaires, stade Vélodrome et parc du 26e Centenaire accessibles rapidement. Un secteur pratique.

Mandat no6188 – honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles 1100EUR – Taxe foncière 768EUR
Copropriété de 200 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820EUR et 1150EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth 06 71 73 67 50