à louer | 1! chambres

Description du bien

SECTEUR LODI/CASTELLANE, T2 de 44m2 dans immeuble récent à proximité immédiate de la place Castellane, résidence La City, 3 rue d’Eylau, 13006 Marseille avec place de parking en sous-sol et balcon.

Cet appartement récent de 43,50 m² se compose d’une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi équipée (plaque de cuisson, hotte) donnant sur une terrasse de 8,60 m² avec vue dégagée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec toilettes.

L’appartement est loué avec une place de parking en sous sol. Emplacement 2 roues à disposition.

A 5 minutes des métros Baille et Castellane, desservi par le bus, proche facultés et hôpitaux Conception et Timone.

Prévoir en sus 25¤/mois pour la taxe d’ordures ménagères.

Disponible le 18 janvier 2026.

Eau chaude production collective, fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel électrique.

Diagnostic de performance énergétique de l’appartement : classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270¤ et 400¤ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
(abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l’annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
La gestionnaire de cet appartement est Inès.!

Performance énergétique